蘋果iPadOS首個公測版釋出,7個桌面級強大功能一次看
蘋果iPadOS首個公測版釋出,7個桌面級強大功能一次看
2019.06.28 | 蘋果

Apple發布了iPadOS的第一個公開測試版本。(註:任何測試版系統都會出現運行不穩定的情況,並存在應用適配問題,因此不建議大家貿然嚐鮮。如果想體驗最新功能,升級前請先做好系統備份。)

為了彰顯自己對iPad未來的重視,蘋果在今年的WWDC上宣布將iPad的作業系統獨立出來,創辦了一個全新的iPadOS。在保留了iOS 13功能的基礎上,iPadOS新增了非常多桌面級的強大功能,如支援讀取USB、連接遠程伺服器、螢幕擴充、Safari下載管理器等。

本文為你總結了iPadOS值得關注的新功能,讓你在第一時間升級到新系統之後,能更快速找到那些吸引你的新特性。

煥然一新的桌面

想要提升效率,就要從充分利用主螢幕空間開始。相比之前,iPadOS單頁的應用圖標變得更小、更多,小工具不再單獨占有。現在,我們可以從主螢幕的第一螢幕向右劃呼出小工具,它會和第一螢幕合併並佔據左側約三分之一的面積。

小工具的加入讓主螢幕更顯靈活、實用,但iPadOS的桌面變化遠不止如此。舉個例子,主螢幕上的應用圖標均可長按來叫出類似3D Touch的快捷操作介面。長按應用圖標時,圖標會給出「縮小再放大復原」這樣的視覺反饋,只要在「放大復原」的過程中鬆開手指,就會叫出快捷操作介面。

更高效的多任務管理

在新的iPadOS中,側拉的應用介面在原先獨立窗口的基礎上,在下方增添了「全螢幕」 iPhone上熟悉的Home Indicator,讓我們可以像使用iPhone上的多任務介面一樣快速切換App。

iPadOS
圖/ 少數派

分螢幕瀏覽此次則支援了同一應用分螢幕,也就是俗稱的「應用多開」。現在無論是系統自帶的應用,還是第三方應用(例如,Microsoft Word) ,都能透過側拉或是分螢幕來複製出另一個獨立運行的窗口。

iPadOS
圖/ 少數派

另外,iPadOS還加入了macOS上的應用Exposé功能,點擊Dock上的應用圖標,你就可以看到該應用所有已經打開的窗口。你可以點擊右上角的加號按鈕來添加新的窗口,或是像多任務一樣上滑關閉。

iPadOS
圖/ 少數派

連通性更強的文件

在iPadOS上,文件應用又有了不小的變化。首先,macOS上分欄顯示(Column View)現在已經可以在iPadOS的文件中使用了。在這種顯示模式下,層層疊疊的文件目錄從左至右鋪陳開來,能夠最大程度地在有限的螢幕空間內呈現出文件的子母關係。

iPadOS
圖/ 少數派

另一個則是更快捷的文件功能。就像桌面使用鼠標右擊打開菜單一樣,長按新版文件應用的方式來叫出菜單進行一系列操作。不僅如此,針對部分擁有外接鍵盤的用戶,文件應用在新版中提供了豐富的鍵盤快捷鍵支援,讓你可以在鍵盤上完成大部分和文件相關的操作。

文件App在iOS 13還新增了「連接到伺服器」的選項,用戶現在可以透過SMB協議連接自己的桌面電腦或者NAS等裝置,在iOS裝置上實時讀取其他裝置上的文件。

iPadOS
圖/ 少數派

與此同時,iPad終於在iPadOS上加入了直接讀取USB的功能,可以直接讀取APFS和ExFAT格式的USB。

iPadOS
圖/ 少數派

手勢更順利

為了改善在iPad上進行文本編輯的體驗,蘋果在iPadOS中加入了快速移動光標、選擇文本和三指滑動編輯的手勢。

首先是光標移動手勢。在新的iPadOS上,我們可以將手指放到光標上,停留約半秒後光標將會放大,此時就可以快速地拖動光標到指定的位置,放大的光標也免去了手指遮擋帶來的不便。

iPadOS
圖/ 少數派

其次是文本選擇。過去雙擊文本可以選中某個字,然後再透過兩側的「小光標」調整選中範圍,顯得略為繁瑣。現在的文本選擇手勢的邏輯更為明確:將手指放在文本上略作停留,然後繼續滑動即可開始選擇文本,體驗與在Kindle做標註很類似。

iPadOS
圖/ 少數派

新加入的三指手勢則是為了方便對選中的文本進行剪貼、複製、粘貼三大基礎操作,同時加上了撤銷、重做來代替傳統的搖晃機身作撤銷的功能。這五個動作分別對應不同的三指手勢,並附上了明確的視覺反饋來引導用戶:

複製:三指內縮一次
剪切:三指內縮兩次
黏貼:三指外放一次
撤銷:三指向左滑動或三指雙擊
重做:三指向右滑動

iPadOS
圖/ 少數派

擁有桌面級體驗的Safari

在iPadOS中,iPad首次提供了桌面級別的Safari瀏覽器。你再也不用忍受怪異的移動版網頁,Safari現在在iPad上會默認請求桌面網站,並提升觸摸功能。

iPadOS
圖/ 少數派

另一個眾望所歸的功能是與文件App打通的下載管理,並支援自定義下載目錄。如果設定為一個雲端的目錄(如iCloud 雲盤),可以做到「下載即同步」。

對應桌面端瀏覽器的右鍵菜單,Context Menus方便用戶長按鏈接進行預覽和各類快捷操作。外接鍵盤讓用戶可以操作多達30個鍵盤快捷鍵,提升效率。

iPadOS
圖/ 少數派

支援「一滑截圖」的Apple Pencil

截圖標注是很多人使用Apple Pencil的功能。之前iOS上截圖需要用手來同時按住音量鍵和電源鍵,而在iPadOS中現在我們只需要用Apple Pencil從底側左右兩角往中間一滑即可。

iPadOS
圖/ 少數派

不僅如此,iPadOS現在還支援長截圖。當你在網頁、郵件、文檔中截圖時,在頁面頂部可以找到「整頁」的選項,選擇後iPadOS就會自動幫你長截圖,這在標註長文章時非常實用。

iPadOS
圖/ 少數派

另外iPadOS還對標註工具欄進行了重新設計,現在我們可以在標註時將工具欄拖拽放置在螢幕的任意邊緣,或者選擇「自動最小化」讓工具欄自動隱藏,避免擋住螢幕上的內容。工具欄中新增了「像素橡皮擦」和「尺」兩款新工具,前者能幫你更精確地擦除內容,後者則可以讓你更容易地畫出直線。

能當Mac的第二塊螢幕,還支援了鼠標

配合macOS 10.15中的Sidecar功能,iPad現在可以作為Mac的延伸使用。把iPad升級至iPadOS以後,並且Mac和iPad都處於同一無線網路下,Mac菜單欄的「螢幕鏡像」按鈕中,就會顯示出可供使用的iPad。作為第二螢幕的iPad上,會額外顯示鍵盤修飾鍵和触控欄Touch Bar。

iPadOS
圖/ 少數派

有別於其他「隔空播放」顯示器,iPad作為Mac的第二螢幕時支援輸入,Magic Mouse可以在iPad上使用,Apple Pencil也還可繪圖、手寫,不過該功能需要應用軟體支援,否則Apple Pencil只能將充當鼠標指針功能。

iPadOS
圖/ 少數派

除了螢幕延伸,鼠標支援讓iPad的使用變得更加方便。在「設定- 輔助功能- 觸控- 輔助觸控」中打開「輔助觸控」(也就是俗稱的「小白點」)後,你可以透過連接藍牙或有線裝置的方式來獲得類似鼠標的體驗。但這個功能目前更多只能作為輔助功能來使用,還很難達到像鼠標一樣的精準度,暫時不建議日常使用。

iPadOS
圖/ 少數派

本文授權轉載自:少數派

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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