紐約證交所兩員工確診!對手都電子化了,紐交所為何200多年來堅持實體交易?
紐約證交所兩員工確診!對手都電子化了,紐交所為何200多年來堅持實體交易?

新冠狀病毒(COVID-19,俗稱武漢肺炎)的橫行,讓有著228年歷史的紐約證交所,首度在沒有任何一位交易員於現場的情況下,順利完成股市交易。

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200餘年首度,紐約證交所交易全數線上化

由於擔心群聚可能造成疫情傳播風險,紐約證交所宣佈無限期關閉交易大廳。若是在以往,當上午9點30分開盤鐘聲敲響後,紐約證交所交易大廳會擠滿約500名交易員與證券經紀人,忙碌地為來自各方的股票買賣需求服務。

這並非紐約證交所首度關閉交易大廳,過去在極端天候、戰爭或911恐怖攻擊等不可抗力因素下,也曾數度關上大門,然而本次卻是首度在關閉交易大廳的情況下,依舊順利維持交易的一次,具有獨特的意義。

紐約證交所商務長塔特爾(John Tuttle)表示,交易大廳不光是公司業務的關鍵部份,更是全球金融市場的核心。

紐約證交所
紐約證交所聲稱,交易大廳不光是公司業務的關鍵部份,更是全球金融市場的核心。
圖/ lev radin via Shutterstock.com

雖然過去兩週裡,因應疫情升溫紐約證交所已要求許多員工在家辦公,並限制了外人來訪,但交易大廳卻照常營運,而結果就是有兩人確診武漢肺炎。最終其母公司才緊急下達進一步的防疫措施,同時宣佈關閉交易大廳。

經過深度清潔後,交易大廳可能比任何地方都要來得乾淨,但紐約證交所營運長布勞艮(Michael Blaugrund)指出,員工通勤時仍然有感染的風險,才決定關閉交易大廳轉為遠端交易,避免不可預期的情況發生。

疫情陰霾壟罩下,美國股市正面臨著劇烈的動盪,從3月9日開始,紐約證交所已四度啟動其熔斷機制,以防疫情的恐慌不受控地重挫股票市場。布勞艮表示,在市場承受著巨大壓力的此刻,遠端辦公絕不是個好選擇。

「面對如此異常的市場狀況,還要處理重大的策略難題,並且一切都得遠端解決,實在讓人惱火。」布勞艮說。

全面電子化已成常態,唯獨紐約證交所堅持保留現場交易

實際上,全面電子化交易並非什麼前所未聞的壯舉,不如說,今日依舊保有交易大廳的紐約證交所才是「稀有動物」。

美國另一知名交易所那斯達克沒有設置實體交易大廳,從一開始就是全面電子化;倫敦證交所在1986年擁抱了電子化;東京證交所也於1999年跟上這股潮流。而紐約證交所母公司洲際交易所集團旗下10多間交易所中,更唯有紐約證交所依舊保留著實體的交易大廳。

Nasdaq
那斯達克並沒有實體的交易大廳,一切股票交易皆採線上處理。
圖/ shutterstock

即使紐約證交所本身,大多數交易也已轉為電子化,只有約20%交易是由位於華爾街的交易大廳處理,但這位金融巨擘過去始終堅持,實體交易大廳是他們不可或缺的存在。

外媒《Quartz》認為,交易大廳是紐約證交所品牌形象的重要一環,熙來攘往的證券經紀人已經成為其經典風景,並有30間媒體轉播著這個空間,極高的曝光度讓它成為許多企業選擇在此掛牌上市的重要因素。

另外,也有觀點認為,實體交易大廳對於收市競價交易時段具有獨特的優勢。位於現場的經紀人可以行使「全權委託指令(D-order)」,他們可以在正式收盤前,額外花10至15分鐘調整客戶的股票訂單。該時段的交易占總交易量的6%。

這次關閉交易大廳的機會,可能將是驗證紐約證交所觀點的重要時刻,究竟擁有一個實體交易所,是否比全面電子化更好?但無論如何,對於有著超過200歷史的交易所來說,這次經驗都是一個為全面電子化交易做暖身的良好機會。

資料來源:QuartzFortuneFast Company

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

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城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
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新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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