momo網購生鮮、線上保險跑起來,總經理谷元宏透露下半年3大營運要點
momo網購生鮮、線上保險跑起來,總經理谷元宏透露下半年3大營運要點
2020.04.28 | 新零售

今年開春以來,由於受到武漢肺炎(COVID-19,新型冠狀病毒)疫情影響,人們減少外出轉為電商採購,讓電商平台都創下一波好成績。

其中,momo富邦媒在今年3月單月全公司合併營收達到52.2億元新台幣,年增33.5%,創下單月同期營收歷史新高。以第一季來看,合併營收約151.1億元新台幣,也較去年同期成長了28.7%。

展望今年度,momo還要往什麼方向佈局?持續創造佳績?總經理谷元宏提到三大方向。

谷元宏_富邦媒體科技總經理_2019_07_17_蔡仁譯攝-3
谷元宏指出,momo卡的推出成功帶動會員的客單價成長13%。
圖/ 蔡仁譯/攝影

momo卡成效優異,VIP會員計畫將持續推動

去年6月,momo購物網推出「momo幣」,11月又與台北富邦商業銀行合作,推出「momo卡」信用卡。這兩項大動作都是要抓緊忠誠客戶,帶動momo會員的消費頻率。到目前為止,谷元宏也對於momo卡所帶來的成效非常滿意,momo卡友的消費頻次與客單價都有明顯上升。momo提出數據指出,同樣一群消費者, 在有momo卡後每次訂單價平均約成長13%

去年谷元宏曾提到希望推動如Amazon Prime的VIP會員計劃。到現在,這依然是一件他「一直放在心上的事情」。目前,已經把台灣大哥大的myVideo、myMusic服務整合進momo購物網平台,不過,未來還能提供會員什麼加值?谷元宏坦言,「這一題有一點難,」還在持續思考。

但他也指出,未來momo不會突然推出一個「VIP會員計劃」,而是逐漸將會員的福利加值。「要讓會員感覺自己是一個會員,這件事情比較重要,才不會只是一個行銷口號。」

momo購物網即將推出線上保險業務
momo購物網即將推出線上保險業務。
圖/ momo購物網截圖

保險產品即將開賣,最晚第三季上線

近期momo富邦媒正積極籌備「線上保險」業務,目前也已經能找到momo購物網站上富邦人壽與富邦產險的銷售頁面。

問到這項業務目前的推展進度,谷元宏表示,目前僅能在momo購物網頁面上留下消費者資訊,再將名單、需求轉交給保險銷售人員,並不能夠在線上直接核保。目前momo富邦忙正於積極籌劃開業事宜,其中包含系統串接等等,「希望能在第二季末、最晚第三季初期展開這項業務。」

未來不只是富邦集團旗下的保險產品可以上架,momo富邦媒也可以代理任何一間保險公司的商品。谷元宏表示,將會依照市場需求選擇上架的保險相關品項。

延伸閱讀:林啟峰致股東信:momo做對4件事,從「一站式購足」升級「包辦生活大小事」

持續佈局衛星倉,要讓線上買生鮮跟跑賣場一樣快

在生鮮電商方面,momo富邦媒也持續佈局。像是在今天,momo富邦媒就攜手高雄梓官區漁會開賣「頂級龍虎斑」。

momo富邦媒攜手梓官區漁會打造「漁產銷售國家隊」,首波端上外銷等級「龍虎斑」3。
展望下半年,momo富邦媒將持續拓展站上生鮮品項。
圖/ momo富邦媒

展望未來,momo還會繼續擴大生鮮品項。谷元宏表示,會從不須冷藏、冷凍的乾貨類品項開始佈局,引導消費者開始養成線上購買食材的習慣。另外,目前在冷藏生鮮品項上,momo購物網是以與熊媽媽買菜網的合作為主,但已與多間冷藏運送公司討論未來產品線擴大的可能性。

除擴大產品線外,momo也要持續佈建衛星倉,讓線上購買生鮮的到貨速度更快,目標是要做到與消費者親自跑一趟賣場購物所需的時間一致。

責任編輯:陳映璇

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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