開箱誠品內湖社區店!蔬菜、雞蛋到新書都買得到,還有哪些亮點?
開箱誠品內湖社區店!蔬菜、雞蛋到新書都買得到,還有哪些亮點?
2021.10.27 | 新零售

經歷一年半的籌備期間,誠品生活旗下的首先小型社區店型「誠品生活時光 eslite me-time」,在台北內湖正式開幕。

「藉由這間店的開業,我們把自己的定為由『海內外文化觀光』,轉型為『文化社區生活』。」董事長吳旻潔這樣說。

不同於動則300~400坪以上的大型店,誠品生活時光設定每間店約為70~80坪左右。吳旻潔透露,目標明年會在全台開設35社區店、3年內進一步展店至100間。在第一年,主要的展店區域還是會以北台灣為主,但中南部也會開始逐步嘗試,「希望可以走到嘉義、苗栗、南投,這些從來沒有耕耘的城市」。

1.誠品首家社區創新店「誠品生活時光」內湖瑞光店今(27日)起試營運 (1).jpg
誠品首家社區創新店「誠品生活時光」內湖瑞光店今(27日)起試營運。
圖/ 誠品生活

書籍、生鮮食材一次買!瞄準「全客層」如何選品?

「這間店不是重視磁吸效應的大店,而是滲透型的小店,」吳旻潔說。誠品生活時光希望成為社區人們生活的一部分,「可能早點出門先來吃個早餐再去上班,希望創造這樣的存在。」

「這間店不以特定客層為標的,可能家庭主婦會來、爺爺奶奶等孫子下課的時候喝一杯茶,都有可能,因為這是與社區融合的一間店」,吳旻潔這樣定位誠品生活時光。因此,在店內選品以長銷品、新品這樣的綜合品類為主,「我們想得是全客層」。

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在誠品生活時光中,融合了書房、廚房兩大元素。
圖/ 蔡仁譯攝影
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過店中的「虛擬貨架」數位看板,就可以串連自家電商平台誠品線上的百萬品項。
圖/ 蔡仁譯攝影

在店鋪中,誠品生活時光以「家」的尺度打造兼具「知性書房」與「美味廚房」的閒暇時光場域,提供街坊鄰里消化瑣碎日常、安頓心情的空間。

在書房的部分,誠品生活時光陳列了新書、暢銷書品項,並且標榜「日日有新書」,隨時會有不同的主題策展。並且全店以書封朝外的「秀面」方式展示,讓消費者一目瞭然架上書目。

另外,在美味廚房方面,在店中有產地直送的生鮮蔬菜、小農奶蛋、米麵醬料等數百款食材。同時,也有由誠品行旅團隊打造的「TEA ROOM」,全天候提供美味健康餐飲。吳旻潔提到,其中的餐食全是由誠品行旅研發,在設計過程中,也都是以未來可以配合社區店快速複製展店的需求為主。

在整間誠品生活時光中,品項數僅約4千件,但是透過店中的「虛擬貨架」數位看板,就可以串連自家電商平台誠品線上的百萬品項。在數位看板的每一個商品頁面中附有QR Code,消費者只要掃碼,就可以在手機上開啟誠品線上商品頁,直接透過電商下單,店內客訂最快隔日就到店。

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「誠品生活時光」提供產地直送的生鮮蔬菜、小農奶蛋、米麵醬料等數百款食材。
圖/ 誠品生活
6.「誠品生活時光」每日推薦30本以上新書,新書品項數相當於誠品生活南西 (4).jpg
誠品生活時光」每日推薦30本以上新書,新書品項數相當於誠品生活南西。
圖/ 誠品生活
14.「誠品生活時光」結合藝文特展的「TEA ROOM」全天候提供多元餐點.jpg
「誠品生活時光」結合藝文特展的「TEA ROOM」全天候提供多元餐點。
圖/ 誠品生活

目標3年全台100間社區店!吳旻潔:真的是挑戰

吳旻潔說回憶,「在我2004年加入誠品的時候,正要從書店走向文化產業,在思考擴大生活產業的可能性,那時是關小店、開大店。」一路走到今天,卻要重新投入小型店的經營。她指出在今年,誠品生活時光得以落實的背後原因。

第一,是由於去年底新電商平台誠品線上開始營運。「我們的書籍、能提供的產品服務,不受限於物理面積,有誠品線上作為後盾,我們覺得可以有小型社區店。」

第二,是受到疫情影響。「我們沒辦法出去旅遊,就有越來越多的在地消費。」在群眾不出遠門、在家工作的趨勢之下,社區店能為誠品生活帶進更多以往沒有接觸到的客群。

展望未來目標,吳旻潔說,「誠品高峰期在台灣就是40~50間店,所以3年開100店真的是挑戰。」後續誠品生活時光能在營收、獲利上帶來多大的成效?還待市場考驗。

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責任編輯:錢玉紘

關鍵字: #誠品生活
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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