外包人力是企業的「傭兵團」!該怎麼管理才能創造最大價值?
外包人力是企業的「傭兵團」!該怎麼管理才能創造最大價值?

談外包議題,或許很多人會覺得這應該是甲方的課題,甚至有的人也覺得,作為甲方,乾脆自己聘請員工就好,應該不會碰到外包的議題,所以這些議題與自己無關。這樣的想法或許在20年前還沒有網路的時候,開一間柑仔店自己大小事全包,連裝潢都不太用,會計記帳自己來,反正有的是時間,一切世界的循環都沒那麼快,討論外包確實不切實際。

但來到現代,資訊過份發達的今天,不要說會計、法律、公司裝潢這些老議題是透過外包完成的,數位領域的工作可能每過兩三年就會有新的題目,自己公司的人要全部跟上恐怕是強人所難,所以透過外包資源與企業內的管理做結合,早就已經是世界的潮流。

全球知名的Ernst & Young Global Limited(安永會計師事務所)更在2019年預測,在2020年全世界大約有20%的人會從事Freelance的工作,五分之一的腦袋會在市場上自由流動,到了2030年,這比例甚至會來到50%,這就是我們的世界正在發生的大事。

或許你覺得作為乙方的自己應該用不上,但事實上,除了剛剛提到的會計、法律、公司裝潢等等是所謂的外包基本盤外,像我們公司需要找一些人來協助我們做知識管理的撰稿或是公司的內部人員訓練,甚至是透過顧問協調公司內的業務體質,優化客戶管理的方法,這些可都是重要的外包資源,也因此重視外包,將是今天就該重視的事,決不能忽略掉它。

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隨著科技的發達,跨地跨國工作早已不是難事,而通才/斜槓的概念興起後,也讓許多人朝自由工作者的型態發展。
圖/ Photon photo via shutterstock

外包管理的由來——鑑古知今

先來講點關於外包的冷知識,不知道大家有沒有看過一部電影叫做《牛津解密》,影片的內容我就不多贅述,但他的背景故事是第一次編輯牛津辭典的歷史故事。或許現在google已經植入大家的生活,很難想像在還沒有辭典的時候,編輯一本辭典是多麽困難的事。

背景故事有三個重點:

  1. 之所以需要辭典是因為全歐洲發展的英文已經十分混亂,每個地區的用字都略有不同,所以需要一本辭典來統一大家用字的方法。

  2. 核實的流程十分繁雜,說明字意的同時需要留下範例句的出處,如果以所有英國的教授來做,據電影裡的說法,至少需要數百年時間,可見這是一個十分大的工程。

  3. 當時的時空背景,資訊流通非常困難,但這個工作又不可能等到數百年才完工,語言也是會隨著時間變化的,如若不能快點完成,恐怕隨著時間的變化,也會出現新的變數。

因此,負責人想出一個辦法,向世人發布投書的方法,讓所有一般人協助收集字詞用法,透過書信往來,收集大家提供的資料,整理成冊。最後共花了71年時間,將26個英文字母的資料全盤收集完成,可以說是一個世紀大工程,也是18世紀的一個外包管理的經典案例。

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在沒有Excel等任何數位工具的時代,編纂一本辭典是長達數十年的大工程,《牛津解密》這部電影闡術的就是第一本牛津辭典的故事。

外包的核心關鍵:善用外部資源、建立內部規則

從這個故事我們可以知道幾個外包管理的重點,這可能是經過數百年都不變的原理,整理給大家。

1.時間及資源有限

外包的應用一定發生於時間有限、資源也有限,但要做的目標超出內部人力可完成的狀況。雖然現在也有些外包的運用,需要的不只是人工,甚至包含一些經驗的傳遞,但有個核心思維是大家一定要有的,也是我們很常遇到的謬誤,那就是別總以為外包是在不得已的狀況才會使用的。

大多企業在面對成長議題的時候,時間有限資源也有限的狀況其實非常普遍,這是數百年不變的狀態,更別說現在許多企業都面臨數位轉型議題,而且又難聘到真正好的人才,運用外包往往成為數位轉型的關鍵議題。

2.事先建立內部流程

外包的使用有個重點,那就是內部需要有建立好的遊戲規則或是流程,就像牛津辭典這議題,若內部沒有建立一套標準化接收信件的流程,恐怕早已被寄送來雪花般的書信所淹沒,更別談如何編輯成冊。

要知道,那可是一個沒有Excel的時代,如果沒有良好的流程,恐怕再花數十年也很難透過外包達成任務。也因此,大量運用外包的公司也要記住,自己要內化,並且逐漸建立自己跟外包夥伴的工作規範,慢慢成形才能更加良好的互相合作。

過往的題目,動輒數年到數十年,但現在的企業題目,往往就是兩三年內的事,甚至現在談網路系統開發,可能都是半年內的事,時間軸的改變,讓企業不再有太多時間建立內部規則,所以現在談的是迭代(iteration),也因此選擇好的合作夥伴就變成是重要議題,這個在稍後的內容會提到。

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「工作外包」並不是去找外部人員來工作這麼簡單而已,需事先想好工作規範與流程,才能讓內部和外部人員密切合作,達到最大效益。
圖/ Pexels

《牛津解密》這部電影,在演編寫辭典的過程中,有個撰寫人發生了一些問題,造成負責人需要出來做風險控管,這就是外包管理裡常常上演的故事。內容我就不多贅述,但請大家務必留意風險管理,就如同前陣子發生的台鐵工安意外,風險管理永遠是所有企業甚至國家都需要重視的議題,這在資訊業可能沒那麼嚴重,但還是十分嚴肅的議題。

隨著時間的演進,或許所有的工具已經改變,但事實上管理的核心永遠沒有變過。數位資訊業的外包,或許看似複雜而且項目多到難以理解,大數據、AI、區塊鏈、數位行銷、電商、SEO等各式各樣的議題,亂七八糟,更別提我這邊講的專有名詞還只是這產業中的冰山一角。

但各位別忘記,有個年資更久遠、知識更多元的產業也是大量透過外包管理建基起來的,那就是建築/建設產業。建築業的歷史也是有數百年的時間,而現在大多建築產業大致上有分為建設公司、設計公司、顧問公司、營造公司、工頭與工班,層層都是不同的公司,也層層分工,更別提營造公司還要管理各種建設材料、施工細節、驗收等等,其複雜的程序,恐怕不輸給數位資訊產業。

既然這麼複雜的環節都能管理,那數位資訊相關的外包,肯定是能夠被管理的,從歷史的演進去看待管理的核心,一定會是有收穫的。

工具不是重點,規則與心態才是核心

許多人提到管理,尤其是講到專案管理,就會立馬問我,那我們公司是用什麼工具在做管理這數百位的外包人員或廠商呢?其實如前面所提,工具或許是一個要思考的點,但重點一直都在整個合作的遊戲規則以及外包人員的工作心態。

很多人找尋外包進到公司,就是想把自己做不來或是不想做的工作委外,換個角度想,如果今天你是那個外包,你一定想說這麼無聊的工作要不然交差了事,要不然有更好的案子,一定立馬轉移陣地,誰會想要一直做人家不想做的事呢?所以定義好遊戲規則跟談好合作的心態,永遠是我們與外包合作的第一步。

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使用外包人力,應該和招募內部人才一樣,有面談過程。除了短期合作的目標與內容討論外,也可以討論長期方向。
圖/ George Rudy via shutterstock

首先講心態,就算現在需要對方做的是相對低階的工作,但一定要跟對方先談未來如何有機會進展,至少先把方向定出來,其實這跟很多公司招募的時候會談的事情是類似的,只是很多公司把場景轉移到外包時,就會忽略了這一點,但千萬別忘記,內聘的人跟外包的人都是人,如果跟你合作能有未來,誰不會想多盡一份心力呢?

或許你會想問,請外包來不就是短期借重他的經驗,為何還要在乎你跟他的未來呢?其實這種講法也沒有錯,但越有專業的團隊,如果他是來施展他的專業,卻不顧慮你跟他的未來,通常事情做完了,他拍拍屁股走人,你難以消化他的專業的狀況,是常有的事。

原因很簡單,因為你不像他一樣在外面見多識廣,怎麼能夠在短時間內消化他的專業呢?所以現在用外包,不管是低階還是高階,我建議都是先把心態看長遠,大家的合作才會比較健康,如果你自己的眼界放短,合作失敗就不要只怪罪對方。就像結婚一樣,如果雙方沒有走長遠的打算,撕破臉也不是什麼意外的事。

有了心態,自然就要慢慢建立規則,怎麼合作、怎麼同步、怎麼彼此了解、怎麼交接與互相學習,現在利用比較短週期的同步與迭代,可以很快地互相學習,越有專業度的外包團隊,會越快速的讓你有辦法跟他互相學習並且建立規則。

但如果對方不夠專業,你自己也可以先行建立一些簡單的規則,比如說定期的回報方式、出意外的應對概況、回覆的時段以及反應的時間等等,如果有興趣,可以稍微研究一下service level agreement,網路上都有不少範本,相信要建立些簡單的規範都不是困難的事。

有了心態又有規則,合作的成功率一定都會大幅提升,自然要能長久合作的機會,就會逐步拉高,外包管理的難度自然就會下降。

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聘請外部人才在現今社會已是常有的事,不論現在是否使用到外包人力,公司都需要了解相關議題,以備未來之需。
圖/ Photo by Daria Shevtsova from Pexels

傭兵團的佈建,左右了未來的戰局

為何選擇現在談論外包議題呢?因為隨著時代的進步,引入新科技的工作,越來越難由公司內的原生團隊完成,公司要成長,難免要使用到新科技,但是凡事都要公司內的團隊學習,肯定是學不完的,因此透過顧問、外包團隊當作傭兵團,將是公司在未來要快速升級的一個關鍵。

如同前面所提,與這些外部合作夥伴的合作關係,並非只是單純的僱傭關係,就我所知,許多厲害的顧問或是外包團隊,現在都是客戶比產能還要多非常多,因此要能夠掌握這些珍貴的少數資源,除非你有特定的談判籌碼,或是特定的管道,不然有時候還真不是有錢就能解決的。

更別說許多外商用了更多的錢在獲取更多的資源,這些都是對於本土企業主來說,非常不利的因素,因此,如果現在營運籌碼還充足的狀況,透過一些簡單的合作,徵詢成長快速的合作夥伴,尋求長期的合作關係,這將會成員未來決戰市場的一大關鍵。這就是過去十年,我在公司內大量使用外包所得出來的心得,也是我認為未來企業要思考的重點之一。

資料來源:EY.com

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責任編輯:吳佩臻、侯品如

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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