麥特·迪各提（Matt Diggity）是知名的 SEO 優化師，但他和「正派」很難劃上等號。
鑽搜尋漏洞、排名寄生蟲、「黑帽」手法...這些是很多人偷偷為他貼的標籤。 其中有一招引發爭議，卻賺到口袋滿滿的招數叫「網站出租」。
麥特先把值錢關鍵字排上 Google，再把網站連同流量「租」給客戶，用這種模式賺進大筆收益。他還靠「地理套利」在歐美賺取高收入，再搬到泰國清邁，用超低生活費享帝王生活。
這種商業行為和生活模式，啟發大量優化師效仿，但也有經營行銷的朋友跟我說：這種行為讓「懂行」的人都看不下去。
簡單粗暴印鈔術：流量綁架
這招手法說穿了就是：架站 → 排關鍵字 → 撈生意名單 → 賣錢。
舉例來說，假設你是桃園牙醫，植一顆牙齒能收 8 – 10 萬，但你沒空經營網站。
看準這商機的人，想辦法在Google排上「桃園牙醫推薦」關鍵字，並在網頁嵌入「預約表單」。等搜尋流量進門，攔截植牙病患的預約資料之後，就帶著資料打電話給診所。
「這裡，我有一批植牙生意名單，你要不要接？」
「生意名單（leads）」在行銷領域是超值錢的東西。我身為優化師不能幫病人植牙。但對牙醫來說，這些名單價值上百萬！看過名單如果滿意就簽約，我把網站冠上你診所的名字，「這家店」就是你的了。
我成了數位房東；牙醫，就是我的數位房客。
印鈔步驟 1、別想「買單」，要想「買名單」
很多人覺得「成效」就是買單、結帳。但我每次聽到這，都覺得不以為然。
因為，有許多更值錢的生意是根本不能當場結帳的。
- 企業跨境採購
- 海運物流
- 醫美手術
- 植牙
⋯⋯
我自己親手操作過好幾個網頁，先排上關鍵字再嵌入表單，收到源源不絕的洽詢。有的時候，光靠一個網頁就能營收數百萬。
想辦法找出低競爭、高價值的關鍵字、收集「生意名單」，是網站出租的關鍵步驟。
印鈔步驟 2、架站
想把網站出租的生意做大，就少不了紮實的「技術能力」。
你必須像加盟主那樣，把店面複製成自己分身不斷複製、外包。不然，牙醫診所想串 LINE 帳號、企業貿易商要填 Email、醫美要 Google 表單⋯⋯
沒有技術能力，等於每找一個新租客就要把整間店拆掉重蓋，根本不划算。
印鈔步驟 3、寫作
「寫作」是排名的必要條件，尤其是麥特研發的這門生意。
當你創作出解決讀者疑慮的好內容，就能得到源源不絕的流量。就像把便利商店開在人潮爆滿的路口。不管怎樣，你都會有生意。
產出部落格式的關鍵字文章，是這種商業模式的靈魂。
- 「海運 貨櫃 卡關」（企業採購）
- 「女王波 缺點」（醫美字詞）
- 「活動籌備流程」（活動商）
這些既冷門又難猜的關鍵字叫作「長尾關鍵字」，因為很少人搶，所以超容易排名，也能大量外包給寫手。
在刻好的網站裡，不斷注入一篇一篇的文章，像兔子那樣不斷繁衍。
印鈔步驟 4、串聯
在搜尋引擎世界裡「內容為王，連結為后」。連結，是關鍵字的排名貨幣。
最知名的「連結演算法」就深藏在 Google 的核心——像論文一樣，當你的網站被越多頁面「引用」，你的「權重」就越高、越值得更好的排名。
但想取得自然的連結相當困難。真正有效的連結，往往要耗費大量資源、耐心。
但在麥特研發的模式下，每個出租的網站就像一家獨立店面。
牙醫診所 → 串聯醫美官網
家具品牌 → 串聯床墊官網
⋯⋯
當你文章越寫越多、網站越架越豐富，就像擁有整串「衛星網路」。運用「眾星拱月」把高排名網站拿去支撐低排名的網站，彼此串聯、拉抬，你手上的「資產組合」身價就能水漲船高。
印鈔步驟 5、陌生開發
當你有文章、排名，就能把流量轉成名單，然後聯繫店家「收租」。
這種陌生推銷本來只有被打槍的份，因為根本沒人聽過什麼「網站出租」，但精妙的地方是，只要前面步驟做好，「有效名單」比什麼都管用。
植牙的病人、買家具的客人，一直都會湧入。你只要把名單交出去「試用」，懂行的老闆馬上就會知道其中價值。
「花 5 萬，買 10 萬」這種划算生意，哪有不做的道理？
印鈔步驟 6、被動收入，滾雪球
出租網站越多，穩定現金流入就越多；現金流越穩，就有越多資源請更多寫手；請更多寫手，就能建立更多網站；更多網站，能出租的資產就越多...
「網站資產」越多，就越能彼此串連、互相灌注排名訊號。於是，這種錢滾錢、排名滾排名的「數位大富翁」就誕生了。
業界爭議
這種看起來順風順水的寫作生意，其實超難做，又會產生爭議，也因為這樣，像麥特這種類型的優化師，很少出現在主流的專家討論。但如果談變現能力、商業成效，麥特和他的夥伴們，又是大家難以忽略的「物種」。
變現爭議：沒效！
想拿到有效名單？這可不是什麼「寫文章」就能搞定的事，你得有強大的「商業思維」。要怎麼知道企業採購、醫美診所的客源是靠「名單」？懂的人很快就懂；不懂的人，操作再久也無法理解。
商業思維再加上強大的建站技術能力，這組合可說是微乎其微，很多想復刻「網站出租」的優化師，最後都是失敗告終。
資訊落差爭議：整間店被房東端走？
很多品牌不管 SEO、只想著：有網站就好，其他不想弄。在《讓人一搜尋就找到你》就提到： 搜尋流量絕對要在自己「能控制網域」的地方經營。
租別人的網站？那豈不是付了錢、花時間經營，等到房東哪天不租了，經營好的店面「整碗被捧走」？
對。
所以有業者表示：在旁邊看了這口氣都「吞不下去」。但商場上賠錢生意沒人做，前期風險、建站成本、名單價值，難道不值錢嗎？我辛苦幫你把「醫美推薦」排上去了，結果你賴帳、不買單，我的辛勞怎麼辦？
所以，其實雙方「你情我願」才是王道。只要先講好「你解約，我就換個招牌租給別人」就行。最怕的還是話術陷阱、資訊落差，然後導致吵架、爭議。
變現爭議：樹大招風
這一招不管在華語市場或歐美業界，都充滿了「錢的味道」。
認真投資內容、研究搜尋最佳化的人少；缺乏耐心、想撿現成的人永遠最多。所以能打下這塊市場的人，自然更容易賺錢。
走這路線也很難不談「錢」。畢竟這種客群本來就要靠吸睛手段才有效。
既然要宣傳賺得多，又在同一個領域做生意，當然容易被嫉妒。
2025 年最準行銷合夥人計畫
這個招式在 SEO 的領域裡叫「Rank and Rent」——先排名，再出租；是個少見的招數。
台灣也有公司在執行類似的生意模式，如果你有興趣，參加這場說明會就能得到《讓人一搜尋就找到你》，立即填表
• 說明會名稱：2025 年最準行銷合夥人計畫
• 活動地點：集思交通部國際會議中心 5F 集會堂
• 報名費用：$300 元（填寫以下報名表，免費）
• 活動日期：2025 年 1 月 12 日（日）
• 活動時間：14:00 – 16:00（13:40 報到，14:00 停止入場）
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本文授權轉載自：Jemmy Ko
