AI 行銷新工具來了!Pomelli 是什麼?3大功能,幫你客製化行銷素材
AI 行銷新工具來了!Pomelli 是什麼?3大功能,幫你客製化行銷素材

在數位內容爆炸的時代,品牌行銷人面臨前所未有的內容產製壓力,要求速度的同時,更需維持品牌的影響力,必須兼顧品質、創意與跨管道的一致性。Google Labs 與 Google DeepMind 合作,於 10 月 29 日推出了一款名為 Pomelli 的生成式 AI 行銷工具,試圖從根本上改變品牌內容的生成流程。

Pomelli 是什麼?

Pomelli 是由 Google Labs 最新推出的一項實驗性 AI 行銷工具,專門為內容行銷及社群媒體經營者設計,可協助中小型企業輕鬆進行可擴展的品牌社群媒體活動。Pomelli 並非單純的文案生成器,而是一個整合視覺、文案與多平台格式的協作平台。它的核心概念是:從單一靈感或素材出發,極速擴展至多樣化、可發布的行銷素材組合。

Pomelli 可以做什麼?

Pomelli 的強大之處在於它能無縫接軌品牌內容的多樣化與規模化需求。行銷人員只需提供品牌的網站連結,Pomelli 就能對該網站進行分析。分析內容涵蓋:基本的品牌訊息、產品亮點,甚至使用者可上傳一個素材(如一張產品照片或一個活動標語),Pomelli 最終會為品牌建立一個「商業 DNA」檔案。

#2 Pomelli
圖/ Pomelli

Pomelli 亮點功能 1:一鍵生成多格式行銷素材與內容包

利用先進的 AI 模型,Pomelli 可在極短時間內產出涵蓋不同風格、不同版面比例,且針對各個社群平台的完整內容包,例如:Instagram 限時動態、Facebook 貼文、Pinterest 廣告、電子郵件 EDM⋯⋯等。大幅降低內容從創意發想到發布前的繁瑣工作量,行銷素材的產製時間也大幅縮短至「幾分鐘內」。因此,也很適合對於沒有專業設計或文案背景的行銷人員。

#1 Pomelli
圖/ Pomelli

Pomelli 亮點功能 2:支援自然語言輸入,客製化行銷素材

除了 Pomelli 自動生成的行銷素材外,對於已有行銷想法的使用者,也可自行輸入提示詞(prompt),比如輸入「請提供幽默有趣的文案」或「請強調產品的永續材質」等指令。而除了解析使用者指令外,Pomelli 也會搭配最初的「商業 DNA」檔案,來生成符合品牌調性的素材。

Pomelli
圖/ Pomelli

Pomelli亮點功能 3:高彈性後製,確保輸出忠於品牌的行銷素材

為了讓品牌最終還可對行銷素材進行修改,Pomelli 內建有編輯器,允許使用者對 AI 產出的素材進行細節調整,如可以修改在圖片中呈現的文案措辭、圖片中的視覺元素、顏色及排版細節。最終,所有素材均可下載,並可在品牌的各個行銷管道中使用。

#0 Pomelli
圖/ Pomelli

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Pomelli 尚未開放在台灣使用

Pomelli 目前僅在美國、加拿大、澳洲和紐西蘭以英語版本進行公開測試,因此在台灣的使用者仍無法使用。

儘管 Pomelli 展現了驚人的效率與潛力,但作為一個實驗性工具,行銷人員仍需保持審慎評估。在 AI 工具協助產製大量行銷素材的同時,也需關注內容是否流於單一且重複,因最終能在社群爆紅的創意仍需經「人為的」引導與最終拍板。此外,也須人為把關 AI 生成的內容是否符合品牌想傳遞給消費者的價值。

本文授權轉載自未來商務,作者為陳祈安

關鍵字: #行銷
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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