網路世代的人才何處尋?如何佈局你的生意
網路世代的人才何處尋?如何佈局你的生意

「未來的人,只會越來越難招募,也越來越難管理」這句話,常常是我最近跟許多老闆聊天後共同的結論。從2020年開始,可說是對人才來說最好的時代,但對老闆或管理者來說,可能就是最頭痛的時代。

原因很多,但最簡單可以知道的,是因為經歷了COVID-19後,打開了許多公司對於工作地域的限制,於是在未來跟你搶人才的公司,可能都是些國際企業,當然還有一大堆變動正在發生,如果未來你希望能夠做起一些屬於自己的生意與事業,這些趨勢你不可不知。而如果你希望作為一個專業的經理人,掌握以下的趨勢,也會對於組建你的戰隊有絕大幫助,且讓我一一解說。

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COVID-19疫情開啟了全球「遠距辦公」的新工作模式,也打破了以往工作有地域限制的觀念。未來,和你爭奪人才的不再限於本土公司,是一整個世界。
圖/ Rawpixel.com via Shutterstock

先從網路世界的分裂開始談起

三國演義第一回:天下大勢,分久必合,合久必分。

這句話不是只在古代適用,在網路世界依然適用,從網景Netscape 1994年成立開始,網路人口從全世界開始從線下往線上搬移。從瀏覽器的世界不難看出,從Netscape到早期的IE伴隨著微軟打遍天下,再到Firefox以及後面的Chrome的崛起,然後Google的搜尋引擎也改變了許多網路人口的基本行為。這些年代可說是網路產業正在一統天下的路程,甚至後來的智慧型手機等等,這都是我們所熟知的近代世界的發展,但這世界是從何時開始分裂呢?

我想網路產業的人多少一定都知道,中國大陸的網路長城,就是第一槍,這世界有Google,中國就有百度,這世界有Facebook、WhatsApp,中國就有微博、微信,IT系統,牆內牆外一分為二,人才的需求可說是倍增也不為過。現在印度在走中國的老路,網路產業三分天下看起來是很有可能的,未來的世界,光實體世界已經分化越來越明顯。

再加上網路產業本來多元性就是逐年提升,從一開始組建官網,到後來有電子商務、社群,到現在媒體、廣告、支付基本上都大舉搬遷到網路上各種平台,甚至最近提倡的元宇宙、以及盛行一段時間的區塊鏈,都是在打破傳統網路行為,進一步打造網路的虛擬世界。

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網際網路開啟了人們對世界的各種新視野,過去在線下才能做到的事,現在只要打開網路就都能完成。

我只能說,如果以蓋房子的角度來看,未來網路產業的建築師需求,只會越來越盛,我想這也是為什麼前幾年全球都有在思考程式語言要不要變基礎教育學科的原因,因為從未來的角度回頭看,相較於各行各業人才需求的成長幅度,軟體人才的需求可說是以倍數成長中。

回到談人才招募這件事,就因為這世界的需求越來越強烈,台灣以中小企業為主的型態,便會越來越難請到人才進入到公司,這個在2018年的文章《台灣中小企業立國?恐怕已波濤洶湧》,其實就已經提過,已不是新聞,現在提起只是趨勢正在加速,順帶一提而已,但困難點不止於此,對此議題有興趣的歡迎繼續往下看。

網路時代的詬病:耐性

剛剛講的,是從世界的角度。現在要提的,是從個人的角度,而這個角度,也是網路世界帶來的副作用,這個副作用的嚴重程度,恐怕比前面提到的人才難招更可怕,這個便是「人才難管也難教」。

網路世界要取得資訊非常容易,甚至現在你可能都不用自己去研究某些特定議題的論文、考核歷史,因為現在有一堆網紅針對各種不同的議題,直接用影片講給你聽,聽起來淺顯易懂,但也造成了許多人對於知識鑽研之淺薄,因為不用花太多功夫便能得到答案,這是網路世代出生的年輕人所面對的生活環境。

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網路上有幾千幾百億的資料,「自學」成為一件相對容易的事,但也因為知識取得過快,形成對各種議題都鑽研淺薄的現象。
圖/ fizkes via shutterstock

我不會評論這是好事還是壞事,但這就是一個普遍的現象,許多管理者可能會抱怨,但抱怨再多,該面對的還是要面對。我常常遇到剛畢業的年輕人在煩惱自己功不成、名不就,因為看到網路上,一堆厲害的人物在30歲以前就已經功勳輝煌,所以大家想要找洞鑽。

殊不知,許多基本功,要能練起來本來就是要花時間,即使你有武功秘笈,該走的路也不會少,絕對不是每個人都是張無忌,掉下山後就練成絕世武功。也因此在這個時代,十年磨一劍的精神變少了,速食文化倒是多了許多,那麼這些管理的功夫、做事的功夫、研究的功夫、工程思維的功夫,真的能夠靠著速食文化就能讓大部分人上手嗎?

答案我個人認為,絕對是否定的,但問題便在很多工作者根深蒂固的思想,是相反的。所以這些人會選擇找尋可以快速成功的路徑去成長,運氣好的,在失敗的路上漸漸回歸面對基本功,運氣差的,不是功成名就但根本不知道原因為何,就是走歪路到一些荒謬的領域去。

這樣的人才如何管理與運用,絕對是下個世代管理者的一大考驗,我相信有很多好方法,但如果要用五年十年前的方法論去進行管理,那肯定是出事的,就算真的有顆待磨的鑽石在眼前,相信用以往上對下的管理手法,也是磨不出真正的人才的。

跨世代管理
主管在帶人過程中,必定遇到老、中、青三代,不同世代皆有各自的特質與行為模式,「保持彈性」與「更新觀念」變成主管的重要課題。
圖/ shutterstock

做生意仍舊是不變的路徑,每個人都不該忘記

如同張忠謀先生前陣子的演說,商業模式是以「客戶是誰」而定。事實上,不管世界怎麼變,做生意的根基,就是讓客戶買單,並且自己要能說到做到。當然要讓客戶買單,讓雙方互利互惠,方式百百種,就算現在網路工具一大堆,讓客戶買單的方式,其實變化不大,終歸是人性

不管是做B2C還是B2B,到最後面對的都是人,讓客戶買單,自然就是要取得對方的認同,對彼此有利的事,自然才能長久。有些人很會做生意,但整間公司也就自己會做生意,公司沒有第二個生意人,自然難以繼續成長,也因此不難察覺,很多巨型公司,都會對於生意訂出自己的規範與框架。

近幾年最有名的莫過於Netflix的零規則,或是網路產業的人可能或多或少都會知道的微軟或是Amazon,都有他們屬於自己的文化天條。藉由這些文化框架,再加上更多懂得生意經的管理者在各個不同地區或領域發揮,自然形成我們看到的巨型企業。

但在台灣成長的我們,接觸到「做生意」的比例相對較低,畢竟我們的傳統教育裡面,還是存在萬般皆下品、唯有讀書高的觀念,所以對於讓客戶買單這件事,訓練較為稀少,甚至沒有這方面的思維。而其實我們的工程思維,大多也是學習教科書裡面的教條居多,缺乏對於未知世界的研究與想像,所以很多人面臨要做管理的工作,或是面臨職涯的過程,往往會缺乏銷售或是做生意的思維。

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許多跨國的巨型企業,都有自己的營運規範與框架,即使在據點座落世界各地,也能確保員工在統一的框架下發揮所長。
圖/ Sundry Photography via shutterstock

但在未來的世界,由於網路工具的盛行,銷售自己身邊的資源,絕對會成為成長的關鍵之一,而對於做生意的老闆來說,除了自己懂得做生意之外,養出能做生意的中高階主管,才是能否讓公司持續成長與擴大的關鍵。

這樣的說法,或許再基本不過,但我相信,只要有做過老闆的人,都知道要能培養自己的高階人才,具有做生意的思維,不管這些人是業務出生、技術出生、財務出生,到了商業模式底下,大家都是要幫公司做更大的生意,而且還要讓公司成長速度比這些人更快,不然在台灣出去創業的機會成本又不高,人才自然又多一條路走。

延伸閱讀:還以為銷售是業務的事?職場必備就是人人都要會賣點子

一家公司的形成,從有需求、有生意、做生意、做教育訓練、做文化定義、讓更多管理者學會做生意、做行銷、談公關與品牌、到開始跨區域跨領域發展,其實說難不難,說簡單絕對不簡單,根基就在讓客戶買單。

如果這世界人才相對於企業會越來越稀少,各位老闆與管理者們,一定要重視企業內部的教育與文化,不然到最後,厲害的人留不住、不成長的人走不了、找主管找不到人才、空降人才還會被鬥爭,這是過去幾年我實際看到的真實故事,最後留下的不是那個解決當初需求的企業,而是一個動彈不得的企業,這樣難道不可惜嗎?

責任編輯:吳佩臻、陳建鈞

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關鍵字: #人才培育
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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